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0601:改正建築士法2

今日から6月ですね
早い早い

先週の改正建築士法の講習会で、書面による契約について、
分かりやすい表を頂いたのでアップします。

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→テキストより
・延べ面積が300㎡いかの建築物にかかる設計又は工事管理業務の契約については,
書面による契約の義務化の対象にはならなかったが、「契約の原則」の対象であり、
書面による契約締結が望ましいため、関連団体による契約書面様式の制定・普及活動を
通して、書面による契約を促進させていくこととされている。

お客さまから直接お受けする仕事の場合は、小さな仕事でも契約書類を交わすようにしているんですが、
工務店さんや大工さんから、図面だけちょっと描いて~、と言われるような仕事の場合、判断に迷います。
先日の役所の立入検査の際、聞いてみたところ、「工務店さんや大工さんが設計事務所登録を
していない場合は、お施主様と設計事務所が直接契約を結ぶ必要がある」と言われました。
民法上は口頭でも契約は成り立つため、小さな仕事の場合、書類まではまあいいか・・・と思いがちですが、
後でトラブルになった際、口頭での契約を証明することが難しい為、
書面はやはり交わしておいた方がよさそうです。


※「契約の原則」とは→改正建築士法第22条の3の2(設計受諾契約等の原則)

 →設計又は工事監理の委託を受けることを内容とする契約(以下それぞれ「設計受託契約」又は
  「工事監理受託契約」という。)の当事者は、各々の対等な立場における合意に基づいて
  公正な契約を締結し、審議に従って誠実にこれを履行しなければならない。

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名古屋の建築家はAi設計*山内智恵

0529:改正建築士法講習会

改正建築士法講習会を受講しました。
多少、建築基準法もやるのかなと思ったら、
建築士法どっぷりでした。
設計契約に関することなどは、かなり参考になりました。
今の仕事はメーカーの仕事が主なので、そんなに使うことは
ないかなと思いつつ、念の為、
四会の設計監理契約書の通常の物と、「小規模用」というものが
販売されていたので、両方購入しました
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講習会前は雨がぱらぱらしてましたが、終わったときには快晴!

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0514:刈谷市役所

プランニングをする為に敷地を確認した後、久しぶりに訪れた刈谷市役所が、えらくきれいになっていてびっくりしました
各階に、オープンミーティングコーナーが設置されていて、
斬新なイメージです
最近は確認申請も民間へ出すので、役所へ訪れる機会も少なくなりました

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0513:伊奈波神社

長期優良住宅の認定書がおりたので、岐阜市役所に取りに来ました。
先日岐阜市役所に持ち込んだ際、「名古屋市からなので、送ってもらえませんかね~」とお願いしてみたのですが、
冷たく却下
取りに行くだけで往復はもったいない!と岐阜市にあるパワースポット「伊奈波神社」を訪れました。
お祀りされている神様は「五十瓊敷入彦命(いにしきいりひこのみこと)」(読めない!)さまだそうです。
第十一代垂仁天皇(すいにんてんのう。たれひとと読んではいけない)の長男で、第十二代景行天皇(けいこうてんのう。これは読めるよ)のお兄さんだそうです。日本武尊のおじさんになるんでしょうか。古事記、日本書紀にもそのご事蹟が記載されているそうです。

薨去の翌年(景行天皇14年)命のご偉徳を偲び稲葉山(金華山)の地(丸山)に鎮斎されたのが始まりだそうで、それ以来1900年、「心のふるさと」として親しまれていて、現在の地に遷座したのは、天文8年(1539年)だそうです。

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新緑とのコントラストがきれい。
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ゆったりした階段を上りきると、岐阜市が一望できます。

とても古い印象で、歴史を感じる神社です。重厚感があって、迫力があります。


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天皇が神様だからでしょうか。菊のご紋がまず目に飛び込みます。
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すぐ横には滝があり、滝行が出来るようです。
この景観も、とても美しい


もし近くに行かれることがありましたら、
ぜひ立ち寄ってみてください。
パワースポットですよ

 

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0509:岐阜市で地鎮祭

今日は岐阜市で地鎮祭でした
神主さんがおもしろい方で、途中でミュージック(雅楽)が流れ、厳かな雰囲気のなか、無事終了
天気が薄曇りでしたが、何とか雨にも降られませんでした
無事工事の完成を祈ります。


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0505:無料設計相談会開催中!

無料設計相談会開催中です 
皆様お気軽にお問い合わせください


三井ホーム建築家による

個別設計相談会 
 

開催日:5月2日~6日

時  間:10時~17時(ご予約優先。事前のご予約をお勧めします。)
   
  ご予約、お問い合わせは下記フリーダイアルまで!   



●お問い合わせはコチラまで●

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0430:受賞の報告

土岐にある三井ホームの賃貸住宅"Esquina エスキーナ"が三井ホームの社内コンペ
「HOUSE OF THE YEAR 2014」を受賞致しました

お世話になった関係者の方々には、この場をお借りして、厚く御礼を申し上げます

お客さまに受賞のご報告をする為、営業、インテリアコーディネーター、エクステリア担当、
そして設計の担当の私と4人全員で現地に伺いました

現在の入居状況は、全室満員御礼!と聞いて、ホッと一安心。

メゾネット形式で全室庭付き、ほぼ戸建て感覚の賃貸住宅の為、
子育て世代の方にとっては、とても住みやすいのではと思います

受賞のご報告に、オーナー様はとても喜んで下さって、私共は本当に感謝の言葉しか見つかりません
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栄えある受賞なので、「HOUSE OF THE YEAR 2014受賞」と
現地のどこかに入れようということになり、オーナー様と共に位置を皆で思案中です。
さ~て、どんな感じで出来てくるのか、楽しみにしていてください

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0428:着工の立会

今日は中区で狭小間口のお家、着工しました。
敷地境界ギリギリ、建ぺい率目一杯で設計しています。
埋蔵文化財の指定区域なので、何か出てくるのでは?!と
心配でしたが、今の所は大丈夫なようです。
まだまだ気が抜けませんが、上棟が楽しみです
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0427:曼荼羅寺の藤の花

みなさーん、江南市 曼荼羅寺の藤の花が満開ですよ~
この可憐なうすむらさき色、癒やされますねー

むらさきと一言で言っても、ピンクっぽいもの、濃いむらさきなど、いろいろな
種類があるんですね。

真っ白な色もありました。

みつばちも沢山集まっていて、藤の花ってきっと甘いんですね。

良かったらこちらの写真で、ちょっと一休みしていってください

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0426:今日も夏日でした。

今日も暖かかったというより、暑かった!

すっかりアイスコーヒーがおいしい季節になりました。

ゴールデンウイークも始まったばかりですが、

皆様どのようにお過ごしですか?

私は朝から日焼け止めをたっぷり塗って、現場へ行ってきました。

午後からは打合せで名駅ルーセントへ!

そして事務所に戻ってからはちょっとだけスイーツタイムを楽しんで・・・

 

まだ図面が残ってるので、頑張ります

何だかゆっくり休めそうにないなあ・・・

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